Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schermbeck beträgt 561.000 € (entspricht 4099 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136.87 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neubau - Doppelhaushälfte "Spechort"

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46514 Schermbeck

Preis:561.000 €

€/m²:4099 €/m²

Fläche:136.87 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Oktober 2025 um 18:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche324 m²
Zimmer5
Badezimmer1
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis561.000 €
Preis pro m²4099 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.737 €

Jährliche Mieteinnahmen

20844 €

Mietrendite (ROI)

3.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort46514 Schermbeck
BundeslandNordrhein-Westfalen

562.500 €

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