Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Günzburg (Kreis) beträgt 349.000 € (entspricht 2327 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Robert-Koch-Straße 1, 89343 Günzburg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

+ großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Entfaltungsmöglichkeiten + Zentral + hell

Robert-Koch-Straße 1, 89343 Günzburg (Kreis)

Preis:349.000 €

€/m²:2327 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:8

Baujahr:1964

+ großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Entfaltungsmöglichkeiten + Zentral + hell – Robert-Koch-Straße 1, 89343 Günzburg (Kreis) – Bild 1 von 11

+ großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Entfaltungsmöglichkeiten + Zentral + hell – Robert-Koch-Straße 1, 89343 Günzburg (Kreis) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2025 um 10:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche955 m²
Zimmer8
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2327 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.734 €

Jährliche Mieteinnahmen

20808 €

Mietrendite (ROI)

5.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRobert-Koch-Straße 1
PLZ / Ort89343 Günzburg (Kreis)
BundeslandBayern

320.000 €

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