Gehobene Stadtvilla mit Pool auf einmaligem Grundstück mit Gewerbehalle und PV-Anlage zu verkaufen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93326 Abensberg
Preis:1.970.000 €
€/m²:8565 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:8
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2025 um 22:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche3200 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr2010
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.970.000 €
- Preis pro m²8565 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl10
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.599 €
Jährliche Mieteinnahmen
31188 €
Mietrendite (ROI)
1.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93326 Abensberg
- BundeslandBayern
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