Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Albbruck beträgt 785.000 € (entspricht 2524 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 311 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Haushälfte in Ortsrandlage von Buch

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79774 Albbruck

Preis:785.000 €

€/m²:2524 €/m²

Fläche:311 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Februar 2025 um 17:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche311 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr2020
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis785.000 €
Preis pro m²2524 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(13.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.287 €

Jährliche Mieteinnahmen

39444 €

Mietrendite (ROI)

5.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort79774 Albbruck
BundeslandBaden-Württemberg

815.000 €

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