Charmante Immobilie mit großem Hof und Geschichte - Ehemalige Gaststätte inkl. Wohnung zu verkaufen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91207 Lauf an der Pegnitz
Preis:700.000 €
€/m²:6364 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:9
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2024 um 12:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche1100 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1890
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis700.000 €
- Preis pro m²6364 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(337.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.584 €
Jährliche Mieteinnahmen
19008 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91207 Lauf an der Pegnitz
- BundeslandBayern
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