Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen-Höchstadt (Kreis) beträgt 872.000 € (entspricht 2691 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 324 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Erlangen-Höchstadt (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m.

Erlangen-Höchstadt (Kreis)

Preis:872.000 €

€/m²:2691 €/m²

Fläche:324 m²

Zimmer:9

Baujahr:1995

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Bild 1 von 49

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 1

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 2

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 3

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 4

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 5

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 6

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 7

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 8

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 9

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 10

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 11

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 12

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 13

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 14

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 15

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 16

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 17

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 18

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 19

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 20

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 21

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 22

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 23

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 24

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 25

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 26

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 27

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 28

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 29

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 30

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 31

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 32

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 33

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 34

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 35

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 36

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 37

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 38

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 39

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 40

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 41

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 42

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 43

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 44

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 45

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 46

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 47

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 48

Traumhaftes Einfamilienhaus – Garten, Outdoorküche, Garage, Einliegerwohnung u. v. m. – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 49

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2025 um 16:47

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche324 m²
Grundstücksfläche672 m²
Zimmer9
Baujahr1995

Kosten

Kaufpreis872.000 €
Preis pro m²2691 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.544 €

Jährliche Mieteinnahmen

30528 €

Mietrendite (ROI)

3.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91325 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
BundeslandBayern

890.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden