Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 549.000 € (entspricht 4141 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132.58 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Großzügiges Familiendomizil in ruhiger Lage mit beeindruckendem Grundstück in HH-Wilhelmsburg

Hamburg

Preis:549.000 €

€/m²:4141 €/m²

Fläche:132.58 m²

Zimmer:7

Baujahr:k.A.

Großzügiges Familiendomizil in ruhiger Lage mit beeindruckendem Grundstück in HH-Wilhelmsburg – Hamburg – Bild 1 von 43

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Mai 2025 um 15:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche1028 m²
Zimmer7
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²4141 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.279 €

Jährliche Mieteinnahmen

27348 €

Mietrendite (ROI)

4.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21109 Hamburg
BundeslandHamburg

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