Wohnen am Hariksee – Stil. Ruhe. Zuhause-Gefühl.
Harikseestraße 20, 41372 Viersen (Kreis)
Preis:445.000 €
€/m²:2697 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2025 um 11:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche489 m²
- Zimmer5
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²2697 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.798 €
Jährliche Mieteinnahmen
21576 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHarikseestraße 20
- PLZ / Ort41372 Viersen (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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