Luxuriöse , familienfreundliche Immobilie in Bestlage von Himmelgeist mit attraktiver Finanzierung!
Alte Stadtgrenze xx, 40589 Düsseldorf
Preis:1.690.000 €
€/m²:8204 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:7
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2025 um 08:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche270 m²
- Zimmer7
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²8204 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.540 €
Jährliche Mieteinnahmen
42480 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlte Stadtgrenze xx
- PLZ / Ort40589 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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