Großzügiges Domizil in Premiumlage - für Ausbau oder luxuriösen Neubau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50933 Müngersdorf, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2025 um 13:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.980.000 €
- Preis pro m²10051 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(185.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.505 €
Jährliche Mieteinnahmen
42060 €
Mietrendite (ROI)
2.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50933 Müngersdorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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