Großer Neubau oder Modernisierung: Tolles Grundstück mit Bestandsgebäude in ruhiger Lage
Odenthaler Weg 8, 40591 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2025 um 15:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche730 m²
- Zimmer7
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3405 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.698 €
Jährliche Mieteinnahmen
32375 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeOdenthaler Weg 8
- PLZ / Ort40591 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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