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Liebevoll gepflegtes, historisches Stadthaus. Erbaut 1939 und im Jahr 2000 kernsaniert. | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86956 Schongau | Somantic | Somantic

Liebevoll gepflegtes, historisches Stadthaus. Erbaut 1939 und im Jahr 2000 kernsaniert.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86956 Schongau

Preis:650.000 €

€/m²:5000 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2025 um 09:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche575 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2000
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²5000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.355 €

Jährliche Mieteinnahmen

16260 €

Mietrendite (ROI)

2.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort86956 Schongau
BundeslandBayern

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