Zentral & Vielseitig: Maisonette mit Ladenfläche im Herzen von Günzburg!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89312 Günzburg
Preis:475.000 €
€/m²:4318 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:6
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2025 um 10:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche269 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²4318 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.223 €
Jährliche Mieteinnahmen
14676 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort89312 Günzburg
- BundeslandBayern
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