Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg (Kreis) beträgt 755.000 € (entspricht 4467 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 169 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Grenzstraße 9, 86391 Augsburg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

großzügiges Einfamilienhaus in Stadtbergen-Leitershofen

Grenzstraße 9, 86391 Augsburg (Kreis)

Preis:755.000 €

€/m²:4467 €/m²

Fläche:169 m²

Zimmer:5

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2025 um 11:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche169 m²
Grundstücksfläche698 m²
Zimmer5
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis755.000 €
Preis pro m²4467 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.222 €

Jährliche Mieteinnahmen

26664 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGrenzstraße 9
PLZ / Ort86391 Augsburg (Kreis)
BundeslandBayern

800.000 €

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