Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rheinfelden (Baden) beträgt 720.000 € (entspricht 4068 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rebetsmatt 30, 79618 Rheinfelden (Baden).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Rebetsmatt 30, 79618 Rheinfelden (Baden)

Preis:720.000 €

€/m²:4068 €/m²

Fläche:177 m²

Zimmer:10

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2025 um 10:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche177 m²
Grundstücksfläche1142 m²
Zimmer10
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis720.000 €
Preis pro m²4068 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(215 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.123 €

Jährliche Mieteinnahmen

25476 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRebetsmatt 30
PLZ / Ort79618 Rheinfelden (Baden)
BundeslandBaden-Württemberg

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