Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 1.690.000 € (entspricht 9337 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 181 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Großzügige, lichterfüllte Haushälfte. Auf wunderschön sonnigem Grundstück.

München (Kreis)

Preis:1.690.000 €

€/m²:9337 €/m²

Fläche:181 m²

Zimmer:5

Baujahr:1970

Großzügige, lichterfüllte Haushälfte. Auf wunderschön sonnigem Grundstück. – München (Kreis) – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2025 um 16:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche512 m²
Zimmer5
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis1.690.000 €
Preis pro m²9337 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.469 €

Jährliche Mieteinnahmen

41628 €

Mietrendite (ROI)

2.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82049 München (Kreis)
BundeslandBayern

1.690.000 €

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