Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wesel (Kreis) beträgt 469.000 € (entspricht 1920 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 244.23 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wesel (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Großes Zweifamilienhaus in guter Lage von Xanten-Birten...

Wesel (Kreis)

Preis:469.000 €

€/m²:1920 €/m²

Fläche:244.23 m²

Zimmer:9

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2025 um 10:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche244 m²
Grundstücksfläche530 m²
Zimmer9
Baujahr2000

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²1920 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.394 €

Jährliche Mieteinnahmen

28728 €

Mietrendite (ROI)

6.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort46509 Wesel (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

459.000 €

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