Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 820.000 € (entspricht 4409 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnen, Arbeiten, Genießen !

Köln

Preis:820.000 €

€/m²:4409 €/m²

Fläche:186 m²

Zimmer:10

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2025 um 18:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche233 m²
Zimmer10
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis820.000 €
Preis pro m²4409 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.976 €

Jährliche Mieteinnahmen

35712 €

Mietrendite (ROI)

4.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51105 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

820.000 €

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Immobilienbewertung

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