NEUBAU Geräumiges 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung PROVIOSIONSFREI zu verkaufen!
Baumschulenweg 17, 51105 Köln
Preis:950.000 €
€/m²:4167 €/m²
Fläche:228 m²
Zimmer:8
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2025 um 22:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche375 m²
- Zimmer8
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²4167 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.298 €
Jährliche Mieteinnahmen
51576 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBaumschulenweg 17
- PLZ / Ort51105 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neubau in Köln-Poll? Flexibel zu Ihrem neuen Zuhause!
Inseriert am 7. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
980.000 €
Anzeige ansehenNeubau in Köln-Poll? Flexibel zu Ihrem neuen Zuhause!
Inseriert am 4. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
980.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI