Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Erft-Kreis beträgt 825.000 € (entspricht 2783 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 296.49 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rhein-Erft-Kreis.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Attraktives Zweifamilienhaus || Garten || Ruhige Lage || Garage

Rhein-Erft-Kreis

Preis:825.000 €

€/m²:2783 €/m²

Fläche:296.49 m²

Zimmer:7

Baujahr:1970

Attraktives Zweifamilienhaus || Garten || Ruhige Lage || Garage – Rhein-Erft-Kreis – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2025 um 13:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche296 m²
Grundstücksfläche529 m²
Zimmer7
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis825.000 €
Preis pro m²2783 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.825 €

Jährliche Mieteinnahmen

45900 €

Mietrendite (ROI)

5.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50259 Rhein-Erft-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

930.000 €

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