Zwei Wohneinheiten auf traumhaftem Grundstück
Osnabrück (Kreis)
Preis:395.000 €
€/m²:1819 €/m²
Fläche:217.13 m²
Zimmer:8
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2025 um 14:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche717 m²
- Zimmer8
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²1819 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.013 €
Jährliche Mieteinnahmen
24156 €
Mietrendite (ROI)
6.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49170 Osnabrück (Kreis)
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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