Zwischen Rhein und Geschichte: Ein Juwel in der weißen Siedlung / Nordparksiedlung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40474 Stockum, Düsseldorf
Preis:1.490.000 €
€/m²:7095 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:7
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2025 um 15:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche745 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²7095 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.169 €
Jährliche Mieteinnahmen
50028 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40474 Stockum, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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