Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düren (Kreis) beträgt 499.000 € (entspricht 2470 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 202 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Düren (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Familienidyll mit hervorragender Anbindung – Großzügiges Einfamilienhaus in Nörvenich-Hochkirchen

Düren (Kreis)

Preis:499.000 €

€/m²:2470 €/m²

Fläche:202 m²

Zimmer:7

Baujahr:1986

Familienidyll mit hervorragender Anbindung – Großzügiges Einfamilienhaus in Nörvenich-Hochkirchen – Düren (Kreis) – Bild 1 von 22

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2025 um 15:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche202 m²
Grundstücksfläche453 m²
Zimmer7
Baujahr1986

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2470 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.645 €

Jährliche Mieteinnahmen

31740 €

Mietrendite (ROI)

6.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52388 Düren (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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