Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss (Rhein-Kreis) beträgt 375.000 € (entspricht 1645 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 228 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neuss (Rhein-Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Großzügiges ZFH mit Garten, Pool, Sauna und viel Potenzial in zentraler Lage Grevenbroich

Neuss (Rhein-Kreis)

Preis:375.000 €

€/m²:1645 €/m²

Fläche:228 m²

Zimmer:6

Baujahr:1927

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2025 um 22:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche228 m²
Grundstücksfläche754 m²
Zimmer6
Baujahr1927

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²1645 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.954 €

Jährliche Mieteinnahmen

23448 €

Mietrendite (ROI)

6.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41517 Neuss (Rhein-Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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