PROVISIONSFREI! Frisch nach Sanierung - Selbstbezug oder Kapitalanlage als WG Vermietung möglich

Freising (Kreis)

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2025 um 08:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche74 m²
Zimmer3
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²6743 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Haustypk.A.
Bodenbelagk.A.
Kategoriek.A.
Aktuelle Nutzungk.A.
Bezugsfrei abk.A.

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Artk.A.

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

942 €/Monat

Jährliche Mieteinnahmen

11.305,19 €

Mietrendite (ROI)

2.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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