Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Viersen (Kreis) beträgt 519.000 € (entspricht 3460 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Viersen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Architektenhaus in bester Wohnlage!

Viersen (Kreis)

Preis:519.000 €

€/m²:3460 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Architektenhaus in bester Wohnlage! – Viersen (Kreis) – Bild 1 von 29

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2025 um 08:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche675 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis519.000 €
Preis pro m²3460 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.473 €

Jährliche Mieteinnahmen

17676 €

Mietrendite (ROI)

3.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41334 Viersen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

479.200 €

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