Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Landshut beträgt 819.000 € (entspricht 4550 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sylvensteinstraße 4, 84034 Landshut.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Traumhaus - Top sanierte Doppelhaushälfte in exponierter Lage

Sylvensteinstraße 4, 84034 Landshut

Preis:819.000 €

€/m²:4550 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:6

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2025 um 16:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche374 m²
Zimmer6
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis819.000 €
Preis pro m²4550 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.448 €

Jährliche Mieteinnahmen

29376 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSylvensteinstraße 4
PLZ / Ort84034 Landshut
BundeslandBayern

792.000 €

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