Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Viersen (Kreis) beträgt 489.000 € (entspricht 4179 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Viersen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Moderne und großzügige Wohneinheit in ruhiger Lage von Tönisvorst

Viersen (Kreis)

Preis:489.000 €

€/m²:4179 €/m²

Fläche:117 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2006

Moderne und großzügige Wohneinheit in ruhiger Lage von Tönisvorst – Viersen (Kreis) – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2025 um 00:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche117 m²
Grundstücksfläche250 m²
Zimmer4.5
Baujahr2006

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²4179 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.370 €

Jährliche Mieteinnahmen

16440 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47918 Viersen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

490.000 €

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