Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neumünster beträgt 688.000 € (entspricht 2428 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 283.4 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zentral und trotzdem Ruhig! Modernes Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Neumünster Faldera

Neumünster

Preis:688.000 €

€/m²:2428 €/m²

Fläche:283.4 m²

Zimmer:8

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2025 um 17:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche283 m²
Grundstücksfläche770 m²
Zimmer8
Baujahr2003

Kosten

Kaufpreis688.000 €
Preis pro m²2428 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.171 €

Jährliche Mieteinnahmen

26052 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24537 Neumünster
BundeslandSchleswig-Holstein

688.000 €

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