Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Erft-Kreis beträgt 485.000 € (entspricht 2118 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 229 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rhein-Erft-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

KERPEN: ++ HOCHWERTIGE JUGENDSTILVILLA + DOPPELGARAGE + GARTEN IN GUTER LAGE!! ++

Rhein-Erft-Kreis

Preis:485.000 €

€/m²:2118 €/m²

Fläche:229 m²

Zimmer:8

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Mai 2025 um 09:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche229 m²
Grundstücksfläche404 m²
Zimmer8
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²2118 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.729 €

Jährliche Mieteinnahmen

32748 €

Mietrendite (ROI)

6.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50170 Rhein-Erft-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

550.000 €

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