Leverkusen-Wiesdorf: Wohnen auf einer Ebene mit traumhaftem Grundstück in bester Lage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51373 Wiesdorf, Leverkusen
Preis:749.000 €
€/m²:4380 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2025 um 10:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche1011 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1961
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²4380 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.316 €
Jährliche Mieteinnahmen
27792 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51373 Wiesdorf, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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