Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) beträgt 795.000 € (entspricht 4833 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 164.5 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage

Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

Preis:795.000 €

€/m²:4833 €/m²

Fläche:164.5 m²

Zimmer:6

Baujahr:1982

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Bild 1 von 54

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 1

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 2

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 3

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 4

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 5

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 6

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 7

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 8

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 9

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 10

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 11

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 12

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 13

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 14

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 15

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 16

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 17

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 18

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 19

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 20

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 21

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 22

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 23

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 24

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 25

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 26

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 27

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 28

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 29

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 30

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 31

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 32

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 33

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 34

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 35

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 36

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 37

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 38

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 39

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 40

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 41

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 42

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 43

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 44

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 45

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 46

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 47

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 48

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 49

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 50

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 51

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 52

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 53

Geräumiges sowie vielseitiges RMH in exzellenter Lage – Isaraustraße 40-54, 82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 54

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juni 2025 um 19:14

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer6
Baujahr1982

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²4833 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.290 €

Jährliche Mieteinnahmen

27480 €

Mietrendite (ROI)

3.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeIsaraustraße 40-54
PLZ / Ort82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
BundeslandBayern

150.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden