Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss - verkehrsgünstig u
Neuss (Rhein-Kreis)
Preis:498.000 €
€/m²:2243 €/m²
Fläche:222 m²
Zimmer:9
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche222 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer9
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²2243 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.434 €
Jährliche Mieteinnahmen
41208 €
Mietrendite (ROI)
8.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41564 Neuss (Rhein-Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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