Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss (Rhein-Kreis) beträgt 589.999 € (entspricht 4673 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126.25 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neuss (Rhein-Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Lichtdurchfluteter Bungalow mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage von Meerbusch-Osterath

Neuss (Rhein-Kreis)

Preis:589.999 €

€/m²:4673 €/m²

Fläche:126.25 m²

Zimmer:4

Baujahr:1978

Lichtdurchfluteter Bungalow mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage von Meerbusch-Osterath – Neuss (Rhein-Kreis) – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Mai 2025 um 14:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche310 m²
Zimmer4
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis589.999 €
Preis pro m²4673 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.078 €

Jährliche Mieteinnahmen

24936 €

Mietrendite (ROI)

4.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40670 Neuss (Rhein-Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

609.000 €

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Immobilienbewertung

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