Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Erft-Kreis beträgt 749.000 € (entspricht 2196 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 341 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rhein-Erft-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Großzügiges Wohnhaus mit 2 Einheiten, Doppelgarage & Garten - absolute Ruhiglage in Bedburg-Kaster

Rhein-Erft-Kreis

Preis:749.000 €

€/m²:2196 €/m²

Fläche:341 m²

Zimmer:7

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Mai 2025 um 15:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche341 m²
Grundstücksfläche1090 m²
Zimmer7
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²2196 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.989 €

Jährliche Mieteinnahmen

23868 €

Mietrendite (ROI)

3.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50181 Rhein-Erft-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

749.000 €

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