Hochwertig saniertes Bauernhaus mit 3 möblierten Wohnungen & voll ausgestatteten Gastronomie
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 54441 Trassem
Preis:820.000 €
€/m²:5395 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:9
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2025 um 12:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche2551 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer3
- Badezimmer4
- Baujahr2017
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis820.000 €
- Preis pro m²5395 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBauernhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.171 €
Jährliche Mieteinnahmen
26052 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort54441 Trassem
- BundeslandRheinland-Pfalz
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