Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg (Kreis) beträgt 689.000 € (entspricht 2515 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 274 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Regensburg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Mediterranes Zweifamilienhaus mit Charme und viel Platz!

Regensburg (Kreis)

Preis:689.000 €

€/m²:2515 €/m²

Fläche:274 m²

Zimmer:8

Baujahr:1964

Mediterranes Zweifamilienhaus mit Charme und viel Platz! – Regensburg (Kreis) – Bild 1 von 7

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2025 um 14:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche274 m²
Grundstücksfläche1100 m²
Zimmer8
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis689.000 €
Preis pro m²2515 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.128 €

Jährliche Mieteinnahmen

37536 €

Mietrendite (ROI)

5.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93138 Regensburg (Kreis)
BundeslandBayern

k.A.

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