Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freudenstadt (Kreis) beträgt 635.000 € (entspricht 2352 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Untere Schulstrasse 9, 72290 Freudenstadt (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Zweifamilienhaus inmitten des malerischen Ortskern von Loßburg!

Untere Schulstrasse 9, 72290 Freudenstadt (Kreis)

Preis:635.000 €

€/m²:2352 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:8

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2025 um 18:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche688 m²
Zimmer8
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis635.000 €
Preis pro m²2352 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.250 €

Jährliche Mieteinnahmen

27000 €

Mietrendite (ROI)

4.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeUntere Schulstrasse 9
PLZ / Ort72290 Freudenstadt (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

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