Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ennepe-Ruhr-Kreis beträgt 1.479.000 € (entspricht 3955 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 374 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ennepe-Ruhr-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Exklusive Unternehmervilla auf weitläufigem Grundstück

Ennepe-Ruhr-Kreis

Preis:1.479.000 €

€/m²:3955 €/m²

Fläche:374 m²

Zimmer:8

Baujahr:2003

Exklusive Unternehmervilla auf weitläufigem Grundstück – Ennepe-Ruhr-Kreis – Bild 1 von 34

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2025 um 13:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche374 m²
Grundstücksfläche4248 m²
Zimmer8
Baujahr2003

Kosten

Kaufpreis1.479.000 €
Preis pro m²3955 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.580 €

Jährliche Mieteinnahmen

54960 €

Mietrendite (ROI)

3.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort58332 Ennepe-Ruhr-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.890.000 €

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