Stilvolles Stadthaus mit Terrasse in Münchens Premiumlage Nymphenburg
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2025 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche307 m²
- Zimmer5
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis3.600.000 €
- Preis pro m²14400 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.251 €
Jährliche Mieteinnahmen
63012 €
Mietrendite (ROI)
1.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80638 München
- BundeslandBayern
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