(M)Einfamilienhaus in TOP-Lage mit unverbaubarem Blick auf die Abtei!
Passau (Kreis)
Preis:435.000 €
€/m²:2153 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:7
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 13:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche689 m²
- Zimmer7
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²2153 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.385 €
Jährliche Mieteinnahmen
16620 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94474 Passau (Kreis)
- BundeslandBayern
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