Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mülheim an der Ruhr beträgt 998.000 € (entspricht 4265 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 234 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mülheim an der Ruhr.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Leerstehendes Mehrfamilienhaus, 3 Wohneinheiten, ca. 234 m² mit Doppelgarage und Garten, MH-Saarn

Mülheim an der Ruhr

Preis:998.000 €

€/m²:4265 €/m²

Fläche:234 m²

Zimmer:8

Baujahr:1960

Leerstehendes Mehrfamilienhaus, 3 Wohneinheiten, ca. 234 m² mit Doppelgarage und Garten, MH-Saarn – Mülheim an der Ruhr – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2025 um 14:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche234 m²
Grundstücksfläche719 m²
Zimmer8
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis998.000 €
Preis pro m²4265 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.808 €

Jährliche Mieteinnahmen

33696 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45481 Mülheim an der Ruhr
BundeslandNordrhein-Westfalen

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