Untermenzing: Geräumige Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten – bezugsfrei & top vermietet!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80997 Allach, München
Preis:1.550.000 €
€/m²:4874 €/m²
Fläche:318.02 m²
Zimmer:10.5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 16:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche318 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer10.5
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.550.000 €
- Preis pro m²4874 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
80160 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80997 Allach, München
- BundeslandBayern
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