Leinzell: Flexibel nutzbares Mehrgenerationenhaus mit 2 DH-Einheiten in herrlicher Aussichtslage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73575 Leinzell
Preis:694.000 €
€/m²:1983 €/m²
Fläche:350 m²
Zimmer:12.5
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 18:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundstücksfläche822 m²
- Zimmer12.5
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis694.000 €
- Preis pro m²1983 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
42000 €
Mietrendite (ROI)
6.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort73575 Leinzell
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 3. Juni 2025
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