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Großzügiges Architektenhaus in Bestlage mit Blick auf die Amper | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82256 Fürstenfeldbruck | Somantic | Somantic

Großzügiges Architektenhaus in Bestlage mit Blick auf die Amper

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82256 Fürstenfeldbruck

Preis:1.950.000 €

€/m²:6250 €/m²

Fläche:312 m²

Zimmer:12

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2025 um 19:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche312 m²
Grundstücksfläche3406 m²
Zimmer12
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1968
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.950.000 €
Preis pro m²6250 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(276.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.625 €

Jährliche Mieteinnahmen

55500 €

Mietrendite (ROI)

2.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort82256 Fürstenfeldbruck
BundeslandBayern

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