Großzügige Doppelhaushälfte in bester Lage mit unverbaubarem Blick am Kollauwanderweg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22455 Niendorf, Hamburg
Preis:849.000 €
€/m²:4939 €/m²
Fläche:171.9 m²
Zimmer:5
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2025 um 17:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche635 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²4939 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(246.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.155 €
Jährliche Mieteinnahmen
37860 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22455 Niendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügige Doppelhaushälfte in bester Lage mit unverbaubarem Blick am Kollauwanderweg
Inseriert am 2. Mai 2026
kleinanzeigen
Kaufen
849.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige Doppelhaushälfte in bester Lage mit unverbaubarem Blick am Kollauwanderweg
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
849.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI