Exklusive Villa mit Indoorpool und Einliegerwohnung in idyllisch ländlicher Lage
Westerwaldkreis
Preis:499.000 €
€/m²:1512 €/m²
Fläche:330 m²
Zimmer:9
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2025 um 12:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche845 m²
- Zimmer9
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1512 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.137 €
Jährliche Mieteinnahmen
25646 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort57629 Westerwaldkreis
- BundeslandRheinland-Pfalz
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