Verklinkertes EFH mit ELW und Garage in ruhiger Wohnlage & guter Anbindung - ca. 10 Min. vom Zentrum
Rhein-Erft-Kreis
Preis:459.910 €
€/m²:2613 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:6
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 15:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche288 m²
- Zimmer6
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis459.910 €
- Preis pro m²2613 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.701 €
Jährliche Mieteinnahmen
32412 €
Mietrendite (ROI)
7.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50321 Rhein-Erft-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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