Freistehendes Einfamilienhaus mit 740m² Grundstück im Herzen von Tiefenbroich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40880 Tiefenbroich, Ratingen
Preis:349.000 €
€/m²:4155 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:4
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 18:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche84 m²
- Grundstücksfläche740 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4155 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(312.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.198 €
Jährliche Mieteinnahmen
14376 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40880 Tiefenbroich, Ratingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Freistehendes Einfamilienhaus mit 740m² Grundstück im Herzen von Tiefenbroich
Inseriert am 23. Januar 2026
immoscout
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenFreistehendes Einfamilienhaus mit 740m² Grundstück im Herzen von Tiefenbroich
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI