Rendite- oder Mehrgenerationen: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten & traumhaftem Grundstück
Wartenburgstraße 78, 47178 Duisburg
Preis:459.000 €
€/m²:1866 €/m²
Fläche:246 m²
Zimmer:8
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2025 um 09:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche246 m²
- Grundstücksfläche834 m²
- Zimmer8
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²1866 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.678 €
Jährliche Mieteinnahmen
32136 €
Mietrendite (ROI)
7.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWartenburgstraße 78
- PLZ / Ort47178 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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